הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

חיי אדם גט מוטעה רועה זונות חברות השלטון המקומי שכנים עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה חזרה מהתחייבות חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית חוזים משפטי ארץ ביטול מכירה קרע הודאת בעל דין מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות האשה ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זיכיונות ורישיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי משפחה לימודי אזרחות עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה מזונות הילדים מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמניו חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה מעשי ידי אשתו תום לב פסולי דין גיור עריכת דין אסמכתא חשבון בנק תנאים ממזרות שיעורי סולמות עד מומחה מורדת פוליגרף בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה סעד זמני כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה ועד הבית הימורים שיתוף נכסים

תשלום עבור שימוש בגג של חברו / ארץ חמדה 70032

הרב דוד פנדל, הרב אריאל בראלי, הרב שלומי בן יאיר ( ארץ חמדה גזית - שדרות)
בפני בית הדין בשדרות הובא דיון על הנאה משימוש בגג חברו. התובע בנה לפני כשלושים שנה תוספת של 45 מטר למבנה משותף, שאר דיירי המבנה שילמו לתובע במשך כל השנים על השימוש בגג. הנתבע הינו שכן שהגיעה למבנה לפני כשלוש שנים. במשך שנים אלו הוא השתמש בגג לצורך כביסה ומחסן. התובע דרש תשלום מלא על שכירות הגג לשלוש שנים כמו"כ הוא מאפשר לו להחליף את דמי השכירות ברכישת זכות השימוש בגג בסכום חד פעמי. בנוסף טען התובע שהוא דרש את הסכום כבר בעבר והנתבע לא שילם לו עד כה דבר. הנתבע טוען שהוא משתמש בגג רק כשנה לצורך תליית כביסה מתוכם רק ארבעה חודשים כמחסן, שימוש שהיה כרוח במריבות רבות. בית הדין דן והכריע בשלוש נקודות עקרוניות: א. האם בעל ההרחבה יכול למכור את הגג לשכן – בבירור שעשה בית הדין עם מהנדס העיר נמצא שאין לתובע יכולת למכור את זכות השימוש בגג ללא רשות של שאר דיירי הבניין. ב. תשלום על שימוש בגג לכביסה – בית הדין קבע ששימוש בגג לצורך כביסה נחשב לשימוש לא קבוע, והשווה דינו לדין סולם קטן שנידון במשנה וגמרא בב"ב... ובשו"ע... ולכן למרות שהתרה בעל הגג בשכן אין הוא יכול לגבות על הנאה זאת כסף. ג. תשלום על שימוש קבוע – לגבי השימוש הקבוע כמחסן קבע בית הדין שבעל הגג יכול לגבות תשלום אך הוא העריך את גובה התשלום ב50 ₪ בלבד לחודש וזאת לאור החילוק שעשו לעיל שיש שימושים שאי אפשר לגבות עליהם כסף. לאור הכרעות אלו חייב בית הדין את הנתבע בסוכם של 200 ₪ בלבד.