הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

חיי אדם גט מוטעה רועה זונות חברות השלטון המקומי שכנים עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה חזרה מהתחייבות חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית חוזים משפטי ארץ ביטול מכירה קרע הודאת בעל דין מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות האשה ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זיכיונות ורישיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי משפחה לימודי אזרחות עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה מזונות הילדים מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמניו חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה מעשי ידי אשתו תום לב פסולי דין גיור עריכת דין אסמכתא חשבון בנק תנאים ממזרות שיעורי סולמות עד מומחה מורדת פוליגרף בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה סעד זמני כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה ועד הבית הימורים שיתוף נכסים

מעמדו ההלכתי של קנס בחוזה

הרב עמוס ראבילו
בבחינת מעמדו ההלכתי של קנס בחוזה יש לבחון את סוגיית אסמכתא, ריבית וקניין דברים

השאלה

ברצוני להתייעץ במקרה שיש לי לגבי חוזה מכירת דירה שבוטל עקב פיגור בתשלומים. אני רוצה לדעת כיצד לנהוג ע"פ ההלכה.

במקרה שלי אין לי שום ספק משפטי. הדברים מאוד ברורים והחוזה מפורש (ופיצוי כספי מגיע לי מן הדין).

כל ההתלבטות שלי אם מבחינה הלכתית אני צריך לנהוג לפנים משורת הדין או שמא חוזה שנחתם בהסכמת שני הצדדים הינו חוזה מחייב מבחינה הלכתית גם כן.

 

 

התשובה

שלום וברכה,

מבחינה הלכתית קנסות שנכתבו בחוזה מחייבים אם נעשו בדרך מועילה. כיוון שלא ראינו את החוזה נפרוס את הבעיות המרכזיות: 

1. אסמכתא: בקנס אנו יוצאים מנקודת הנחה שמקבל הקנס לא חשב שיצטרך לשלם אותו ואם היה יודע שכך יקרה לא היה מתחייב, ולכן הקנס לא מחייב. למרות זאת ישנם מקרים בהם הקנס כן יחייב:

א. אם הקנס אינו מוגזם והיה בידי הקונה להשלים את התשלום בזמן הרמ"א סובר שאין בכך אסמכתא (ראו חו"מ רז,יג).

ב. אף אם הקנס מוגזם, אם נכתב הקנס בדרך המועילה כגון שהצדדים מודים שהחוזה נחתם בפני בית דין חשוב, הקנס תקף, זאת גם אם הדבר לא נעשה בפועל (ראו שו"ע חו"מ רז,טו).

2. ריבית: פעמים יכול להיווצר איסור ריבית בקנס, ועל כן לחוזה הנעשה ע"פ ההלכה מוסיפים היתר עיסקא. אם לא עשית כך, ישנם מקרים בהם יהיה אסור לממש את הקנס בשל איסור ריבית, ואף איסור זה תלוי בפרטים רבים.

3. קניין דברים: קניין על התחייבות לבצע דברים אינה מחייבת לפי ההלכה. גם לכך ניתן למצוא פתרון הלכתי (ראו הרב ד"ר איתמר ורהפטיג, משפטי ארץ ד, עמ' 35-33).