הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

חיי אדם גט מוטעה רועה זונות חברות השלטון המקומי שכנים עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה חזרה מהתחייבות חוזים קבלן פיטורי והתפטרות עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית חוזים משפטי ארץ ביטול מכירה קרע הודאת בעל דין מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות האשה ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זיכיונות ורישיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר נשיאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי משפחה לימודי אזרחות עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה מזונות ומדור הילדים מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמניו חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה מעשי ידי אשתו תום לב פסולי דין גיור אתיקה משפטית עריכת דין אסמכתא חשבון בנק תנאים ממזרות שיעורי סולמות עד מומחה מרידה פוליגרף בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה פסיקת סעד שלא נתבע טענת אי הבנה בדיקות גנטיות מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה סעד זמני כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה ועד הבית הימורים יורד לאומנות חברו שיתוף נכסים שליחות גט ביטול קידושין מדור האשה קבלת עול מצוות חזרה מהודאה מקח טעות חלוקת רכוש שומת מטלטלים גביית חוב דיין יחיד שיערוך מזונות חזקת יהדות תקנת שו''ם כונס נכסים צו הרחקה שליחות דמי ערבות משפטי ארץ ה: בית הדין לממונות דינא דמלכותא דינא עוברת על דת כיעור שומת מקרקעין פסילת הרכב חוקי התורה מעשר כספים אורות החושן: עבודה וקבלנות צנעת הפרט הסכם קיבוצי צו הרחבה נאמנות באיסורים ניכור הורי עביד איניש דינא לנפשיה שוויה אנפשיה חתיכה דאיסורא לפני עיוור מועד הקרע ריח הגט רכב אוטונומי קדימויות בהצלת נפשות הצלת נפשות

האם צריך לשלם לשכן עבור בניית יסודות, והאם ניתן לחזור בו ממחילה?

הרב עמוס ראבילו
השכן חייב לשלם חצי מעלות בניית העמודים אם ברצונו להשתמש במה שעשה השכן. אך במקרה בו מחל בונה העמודים על התשלום- אין יותר חובה לשלם.

האם צריך לשלם לשכן עבור בניית עמודים, והאם ניתן לחזור בו ממחילה?

שאלה

 השכן מעלי בנה חדר עם עמודי ברזל, ולמרות שנהגתי בו בעין טובה, בנה בחוסר התחשבות והציב את עמודי הברזל באופן שכשאני באתי לבנות תחתיו החדר שלי הצטמצם בשליש. ולמרות זאת נמנעתי ממריבה עימו. כאשר באתי לבנות ודאי היה עדיף לי לשים עמודי ברזל משלי במקום ולקבל מרוח גדול יותר לחדר אבל כבר הייתי מוגבל בגלל העמודים שלו שהקטינו את החדר. ולכן השתמשתי בעמודים שלו.

כשבניתי על העמודים שלו אמר לי שאינו מבקש תשלום על כך, ורק שהמהנדס יבדוק שהכל בסדר. כך עשיתי בדיוק.

1. לאחר זמן חזר השכן ממחילתו, ודרש לפתע תשלום על השימוש. האם יכול לחזור בו?

2. כמו כן דרש תשלום רב, וזאת כאשר את הבניה עבורי ביצע הבן שלי כך שאם הייתי שם העמודים שלי הייתי צריך לשלם רק עבור החומר ולא יותר, ולא מה שהוא מבקש?

מה הדין?

תשובה

בדיני ממונות לא ניתן להשיב אלא אחרי שמיעת שני הצדדים, ובהחלט ייתכן שבמקרה זה כאשר השכן יטען, הדין ישתנה לחלוטין. אנו נענה לפי מה הנתונים שמסרת.

1. הבונה בעזרת יסודות או עמודי הברזל של חברו צריך לשלם לו על כך כשותף (ולא רק כנהנה) ולכן אין זה משנה האם אתה יכולת להשיג בזול סוף סוף אתה שותף של השכן בבנייה וחצי היסודות שייכים לך. זאת בתנאי, שהחצר מתחת ליסודות היא חצר משותפת כי אז הבנייה נעשתה עבור שניכם (רמ"א חושן משפט סימן קנז, י, עמק המשפט שכנים סימן מ, וראו שם מה הדין כאשר התחתון בנה יסודות על גבי החצר ששייכת לו באופן פרטי והעליון רוצה להשתמש ביסודות). 

2. גובה התשלום בבניית יסודות או עמודים על חצר משותפת צריך להיות לפי סכום ההוצאות (עמק המשפט שם).

3. אם נעשתה מחילה כדין, אינו יכול לחזור בו מהמחילה אלא אם יוכיח שהיתה מחילה בטעות[1].

 

[1] לאחר שנבנו היסודות יש ביניהם תביעת ממון חדשה שהבונה דורש מחבירו שישלם עבור היסודות, ועל תביעת ממון ניתן למחול רמ"א חושן משפט קנז,א.