הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

חיי אדם גט מוטעה רועה זונות חברות השלטון המקומי שכנים עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה חזרה מהתחייבות חוזים קבלן פיטורי והתפטרות עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית חוזים משפטי ארץ ביטול מכירה קרע הודאת בעל דין מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות האשה ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זיכיונות ורישיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר נשיאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי משפחה לימודי אזרחות עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה מזונות ומדור הילדים מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמניו חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה מעשי ידי אשתו תום לב פסולי דין גיור אתיקה משפטית עריכת דין אסמכתא חשבון בנק תנאים ממזרות שיעורי סולמות עד מומחה מרידה פוליגרף בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה פסיקת סעד שלא נתבע טענת אי הבנה בדיקות גנטיות מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה סעד זמני כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה ועד הבית הימורים יורד לאומנות חברו שיתוף נכסים שליחות גט ביטול קידושין מדור האשה קבלת עול מצוות חזרה מהודאה מקח טעות חלוקת רכוש שומת מטלטלים גביית חוב דיין יחיד שיערוך מזונות חזקת יהדות תקנת שו''ם כונס נכסים צו הרחקה שליחות דמי ערבות משפטי ארץ ה: בית הדין לממונות דינא דמלכותא דינא עוברת על דת כיעור שומת מקרקעין פסילת הרכב חוקי התורה מעשר כספים אורות החושן: עבודה וקבלנות צנעת הפרט הסכם קיבוצי צו הרחבה נאמנות באיסורים ניכור הורי עביד איניש דינא לנפשיה שוויה אנפשיה חתיכה דאיסורא לפני עיוור מועד הקרע ריח הגט רכב אוטונומי קדימויות בהצלת נפשות הצלת נפשות

מאמרים שנכתבו על ידי הרב חיים בלוך

  1. משאית שנפלה לתעלה / ארץ חמדה גזית 70016

    משאית ניזוקה כתוצאה מנפילה לבור ומפגיעת מכסה הבור במשאית. בעל המשאית שנפגעה תובע משכנו בעל הבור ששם את המכסה שגרם לנזק. הנהג התקשר לבעל החצר ושאל אותו האם ניתן לסמוך על הכיסוי, ורק לאחר שנאמר לו שלשם כך כוסה הבור הוא נסע. לטענת התובע התאונה נגרמה כתוצאה מהסתמכות על דברי הנתבע ולטענת הנתבע, אין הוא זוכר את פרטי השיחה אך ודאי לו שלא לקח אחריות על המשאית שהרי הוא איננו נהג משאית ואיננו יודע את יכולותיה. בנוסף לכך הנהג הוא המומחה לדבר, וממילא האחריות עליו, וכן בגלל שעל פי חוקי התעבורה, תמיד הנהג הוא אחראי לכל נזק שהוא גורם. בית הדין דן והכריע בארבע נקודות עקרוניות: 1.האם יש לחייב מדיני נזקי בור. 2. עדות הנהג. 3. האם יש לחייב מדין הסתמכות. 4. אחריות הנהג על נזקים לפי חוקי התעבורה. לאור זאת, על פי דעת הרוב חייב בית הדין את הנתבע לשלם שני שליש מהוצאות הנזק כולל עלות הנסיעה למוסך לצורך התיקון.

    קראו עוד...

  2. שינוי לחץ שגרם לפיצוצים בצנרת / ארץ חמדה גזית 74043

    לחץ מוגבר של מים גרם לפיצוצים בצנרת. בית הדין של "ארץ חמדה גזית" בעפרה (תיק מס' 74043) זיכה את היישוב שסיפק את המים לחקלאי, בטענה שהוא אינו הנתבע הנכון. בית הדין קבע שלספק המים יש אחריות לנזק שנגרם עקב שינוי לחץ שנעשה ללא הודעה מוקדמת וזאת על בסיס טענת הסתמכות של הלקוח.

    קראו עוד...

  3. קביעת שיעור בעלות בשותפות כאשר יש סתירה בין כמה הסכמים לבין התשלומים בפועל / ארץ חמדה גזית 71033-1

    בית הדין קבע שחלוקת זכויות בין שותפים תיעשה שלא על פי האחוזים שנקבעו בהסכם השיתוף על פי שוויו בפועל של החלק שקיבל כל שותף בהסכם השותפות

    קראו עוד...

  4. חיוב בעל חנות בנזקים שנגרמו ללקוחה שנפלה בכניסה לחנות / ארץ חמדה גזית 74115

    התובעת ירדה בכבש שבכניסה לחנות ונפלה. בית הדין דן בחיוב בעל החנות בנזקים. בין היתר נידונו דיני בור שבתורה, וכן שאלת חיוב במקרה של אי עמידה בתקני הבטיחות שבחוק.

    קראו עוד...

  5. תביעה לפיצוי על קניית דירה לא מוסדרת / ארץ חמדה גזית בר"ע 74031

    דחיית בקשת רשות ערעור שהוגשה בתיק זה. פסק הדין המלא מופיע גם הוא באתר.

    קראו עוד...

  6. זכויות יוצרים א - מבוא - מתוך שו"ת משפטי ארץ חלק א

    הפוסקים העלו כמה אפשרויות לבסיס ההלכתי לשמירה על זכויות היוצרים בהלכה: גזל, הנאה, חוק ותקנה

    קראו עוד...

  7. זכויות יוצרים ב - העתקה לצורך שימוש פרטי - מתוך שו"ת משפטי ארץ חלק א

    שאלת העתקה לצורך פרטי צריכה להיבחן על פי שלושת הכיוונים שהובאו למעלה: גישת "הגזל" – על פי גישה זו אין הבדל בין העתקה לצורך פרטי והעתקה לצורך מסחרי, ושניהם לכאורה אסורים. גישת "ההנאה" – על פי גישה זו אין איסור להעתיק אלא יש חובה לשלם (ראו דברי מלכיאל ג, קנז). שיעור התשלום הוא כשווי ההנאה של המעתיק והמשתמש (לאו דווקא המחיר שדורש בעל הזכויות). אם בעל הזכויות אינו מעמיד אותם למכירה אזי אין חובת תשלום. גישת "התקנה והחוק" – על פי גישה זו יש לבחון את המצב החוקי.

    קראו עוד...

  8. זכויות יוצרים ג - העתקה לצורך שימוש מסחרי - מתוך שו"ת משפטי ארץ חלק א

    העתקת מוצר בכללה אסורה וכאשר מדובר בהעתקה לצורך מסחרי הדין חמור עוד יותר. החומרה נובעת מכך שאדם מרוויח כסף מעבודתו של אדם אחר, בשונה מאדם שמעתיק לצורך פרטי ואיננו מרוויח כסף אלא רק נהנה (וחוסך כסף). ועל כן יש מקום לחייב את המרוויח לשלם ליוצר על השימוש ביצירתו על בסיס דין "נהנה" שבשולחן ערוך (שהוזכר למעלה), ומבלי להזדקק לחוק או לתקנה מיוחדת. גם חוק "זכויות היוצרים (תשס"ח-2007, סעיפים 62-61) מחמיר בעניין וקובע שהעתקה לצורך מסחרי היא גם עבירה פלילית.

    קראו עוד...

  9. זכויות יוצרים ד - באינטרנט - מתוך שו"ת משפטי ארץ חלק א

    עמדתנו היא שהורדה של תכנים מהאינטרנט בוודאי איננה ראויה. בנוסף, המאמץ החוקי הבינלאומי בשנים האחרונות כנגד אתרי שיתוף קבצים גרם לכך שאתרים כאלה פועלים באופן מוסתר ולא בריש גלי, ולכן קשה לומר שהתקנה לחלוטין אינה נאכפת. בהתאם לכך, התשובות הבאות אינן עוסקות בשאלת ההורדה מהאינטרנט, אלא מניחות שהדבר אסור ומתמקדות בפרטים הייחודיים שמעלה השואל.

    קראו עוד...

  10. זכויות יוצרים ה - יצירת עותק לאחר קניה - מתוך שו"ת משפטי ארץ חלק א

    בנוגע ליצירת עותק נוסף, בוודאי שאין בעיה ליצור עותק של דיסק שנקנה כדין, ובלבד שייעשה שימוש בעותק אחד בלבד כל פעם. באופן כזה אין פגיעה בזכויות היוצר.

    קראו עוד...

  11. מחלוקת בעקבות השכרת רכב / ארץ חמדה גזית 72038

    בית הדין דן בעניין רכב שהושכר ללא בדיקה מוקדמת וחזר עם פגמים, והכריע שבמקרה זה אנו דנים בטענת ברי ושמא (שאין ברי עדיף אלא לצאת ידי שמים) וכיוון שגם טענת ה"ברי" כאן נאמרה מתוך הערכה אין לחייב אפילו כפשרה אלא את הסכום שהסכים עליו הנתבע. בנוסף נקבע שאין כאן "מודה במקצת" כיוון שאין טענת ברורה ויתכן ויש זהות בסכום ההודאה לסכום התביעה. בנוסף הנתבע לא הסכים להחזיר את הרכב למקומו של התובע ובשל כך הרכב התעכב אצלו מספר ימים. בית דין קיבל את טענת הנתבע, שלהלכה אין חובה להחזיר אלא למקום השכירות, אלא אם היה חוזה מפורש.

    קראו עוד...

  12. תביעה כנגד נגר חובב על נפילת ארון מטבח שהוא התקין / ארץ חמדה גזית 70044

    בית הדין דן באריכות בעילות החיוב השונות: הסתמכות, ערבות, אחריות, מקח טעות, נזקי ממון - אש ובור, ומסקנתו היתה: על הארון עצמו יש לחייב את הנתבע על כל העלות של הארון, כולל העבודה, כלומר סך של 1000 ₪, כיוון שטענת מקח טעות אינה מסופקת כלל. לגבי החיוב בשאר מרכיבי התביעה, על הכלים והשיש יש לחייבו במחצית הסכום.

    קראו עוד...

  13. תביעת לשון הרע בגין תלונה לועדת משמעת במקום העבודה / ארץ חמדה גזית 72043

    פסק הדין עוסק בתביעה לפיצוי על לשון הרע בגין תלונה לועדת משמעת במקום העבודה, להלן מקצת מקביעות בית הדין: 1. תביעה לבית הדין אינה יכולה בדרך כלל להוות עילה לפיצוי על הבושת שנגרמה לו. 2. תלונה לועדת משמעת איננה בגדר לשון הרע במקרה שזו הדרך היחידה של המתלונן להגן על עצמו. 3. במקרה בו המתלונן אינו יכול להוכיח את אמיתות הטענות שלו כלפי הנילון הוא חשוף לתביעת לשון הרע.

    קראו עוד...

  14. חיוב ללא הוכחת נזק על פגיעה בזכויות יוצרים / ארץ חמדה גזית 76038

    בפני בית הדין הובאה תביעה על הפרת זכויות יוצרים של ישוב בהעתקת עיצוב והדפסתו על מגנטים לתלייה שחולק למשפחות הישוב. מוסכם שהעיצוב הוכן במקור על ידי התובעת, ונעשה בו שימוש ללא רשותה וללא תשלום. הנתבעת טענה שאין זה אשמתה אלה אשמת המעצבת (שעובדת אצלה במעון). בית הדין קבע שלחוק זכות היוצרים יש תוקף הלכתי והוא הבסיס לדיון, וכן הוא הטיל את האחריות של הנתבעת, וזאת, כיון שהעיצוב נעשה על ידי עובדת של הנתבעת, עבור הנתבעת, בהוראה של הממונה עליה (מנהלת המעון) ובזמן עבודתה. ובהסתמך על שלושת ההתייחסויות האפריות לחיוב שמירת זכויות יוצרים לפי ההלכה. הכרעת בית הדין הוא שהנתבעת תשלם לתובעת סכום התרעה של פי 15 מעלות העיצוב כפי שנקבעה בהסכם הפשרה, קרי, 4500 ₪.

    קראו עוד...

  15. אחריות מפקח לקריסת קיר תמך / ארץ חמדה גזית 71082

    התובע, שכר את הנתבע, על מנת שיפקח על עבודות בניה והרחבה שעשה התובע בביתו ובחצרו. בחורף הראשון שלאחר עבודות הבנייה, שכללו גם בניית טרסות, נסחפו על ידי הגשם חלק מהאבנים מהן בנויות הטרסות, ונגרם נזק לתובע. בית הדין קבע כי מפקח אחראי לקריסת קיר התמך כערב, ולכן במידה והתביעה כנגד הקבלן תיכשל ניתן יהיה לחייב את המפקח. בנוסף על המפקח להחזיר חלק מהשכר שקיבל כיוון שלא עשה את מלאכתו.

    קראו עוד...

  16. מחלוקת בנוגע למכירת ארבעת המינים / ארץ חמדה גזית 76029

    התובעת סיפקה ארבעת המינים לנקודות מכירה שהפעיל הנתבע, ואף היתה שותפה עמו באחת מאותן נקודות. הנתבע לא קיבל את הסחורה שרצה, ורכש לולבים מספקית אחרת. בית הדין דן בטענת התובעת, שהמהלך שעשה הנתבע גרם לה להפסד רווחים. פסק הדין ניתן בדרך של בוררות עסקית.

    קראו עוד...

  17. תביעת אדריכל כנגד קבלן לשלם עבור תכנון כאשר הבניה בוצעה על ידי גורם אחר / ארץ חמדה גזית 76012

    התובעת הכינה תוכניות אדריכליות לפיתוח מגרשים בישוב, עבור הנתבעת - חברה שתפתח את המגרשים. לטענת הנתבעת, החברה לא הזמינה את התוכניות, ומי שצריך לשלם עבורן הוא היישוב. התובעת דרשה ממנהל החברה לשלם את חובות החברה ובית הדין דחה את התביעה.

    קראו עוד...

  18. מחלוקת בין מזמין לקבלן בשאלת ביטול חוזה לבנייה / ארץ חמדה גזית 74093 חלקי

    התובע שכר את שירותיו של הנתבע, קבלן בניה. לטענת התובע, הנתבע לא השלים את העבודה, וקיימים ליקויים בעבודתו. לטענת הנתבע, התובע לא העביר אליו את מלא התשלום לפי ההסכם, ולכן הוא דרש לבטל את ההסכם. בית הדין קבע שמדובר בעסקה קבלנית, אשר לאחר חתימת חוזה אין הקבלן יכול לחזור בו. וכיון שהמומחה קבע שהדירה אינה ראויה למגורים, התקבלה טענת התובע שהוא לא איחר בביצוע התשלומים כפי שהוגדרו בחוזה ואין לראות במעשיו הפרת חוזה.

    קראו עוד...

  19. תביעה כנגד קבלן בגין ליקויי בנייה / ארץ חמדה גזית 74093 חלקי ב'

    התובע שכר את שירותיו של הנתבע, קבלן בניה. בית הדין דן בתביעות הדדיות של שני הצדדים בשמונה עשרה סוגיות שונות: בגין ליקויים בבנייה, זיכויים, איחור במסירה, עיכובים בתשלום, תשלומים על עבודות שלא היו בתוכנית ועוד. בית הדין נעזר במומחה מטעמו שהגיש דוח בעניין. פסק הדין מתייחס גם לנושא הוצאות המשפט ובית הדין קבע שבחלק מהדיונים על הנתבע לשאת בהוצאות הדיונים המיותרים. בסיכום פסק הדין חוב התובע לנתבע זוכה ב104,448 ש"ח.

    קראו עוד...

  20. עורך דין שלא העביר את רישום של דירה במרשם המקרקעין / ארץ חמדה גזית 75084

    הדירה נקנתה בשנת 1994 אולם רק בשנת 2013 גילה הרוכש שהדירה לא נרשמה בפועל על שמו והוא תבע את ערוך הדין ששכר ב1994 על ההפסדים שנגרמו לו בגין כך. בית הדין פסק שבהלכה אין התיישנות בפרט במקרה זה שהתובעים לא ידעו כלל על הנזק שנגרם להם. ולכן עורך הדין חייב לשלם על הנזק שגרם ובכללו את עלות הרישום, פיצוי על הקנס שהשיתה רשות המיסים על הקונה, והחזר עלות ערוך הדין שנשכר לשכנע את רשות המיסים להקטין את הקנס, בנוסף בית הדין חייב את ערוך הדין (הנתבע) בהוצאות משפט עקב התנהלותו בתיק זה. (על פסק דין זה הוגש ערעור אשר יפורסם בנפרד).

    קראו עוד...

  21. אחריות שוכר דירה לשפץ דירה ששימשה כפנימייה וכן דיון בשאלת הודעה מוקדמת / ארץ חמדה גזית 76097-2

    משכיר דירה לצרכי פנימייה תבע את העמותה שהפעילה את הפנימייה בעקבות עזיבתה ללא הודעה מראש מספקת לטענתו (הודעה של כשלושה שבועות) בזמן שהעמותה שהתה שם בשכירות מתחדשת ללא חוזה. כמו כן הוא תבע אותה על נזקים שנגרמו למושכר, בית הדין פטר את העמותה מתשלום עבור הודעה מראש משום שהמשכיר ניצל את התקופה לצרכי שיפוצים, והוא בלאו הכי לא היה מעוניין להשכיר באותו זמן, כמו כן בית הדין דחה את כל התביעות כמעט משום שהוסכם שהיה צריך להשיב את הדירה למצב נורמלי, ויד המשכיר על התחתונה. במסגרת בר"ע, בית הדין הוסיף חיובים על נזקים לדירה שבית הדין התעלם מהם, והחזיר דיון נוסף לבית הדין קמא.

    קראו עוד...

  22. חלוקת הוצאות פיתוח בשכונה לבעלי מגרש כפול / ארץ חמדה גזית 77006

    בעלי מגרש בשכונה חדשה הוסיפו כביש גישה זמני. התובעים דרשו מהנתבעים לשלם על הכביש סכום כפול כיוון שהם בעלים של שני מגרשים באותה שכונה. מנגד הנתבעים טענו שאין לחייבים תשלום כפול אלא יש להתייחס אליהם כבעלי מגרש גדול שאינם משלמים תשלום כפול והגדרתם כבעלי שני מגרשים נעשתה בכפייה. בית הדין דחה את הטענה שמדובר במגרש גדול וקיבל את טענת התובעים משלושה טעמים: א. הנאתם גדולה יותר. ב. הכרעת רוב תושבי השכונה קובעת (גם במקרה שאין וועד לשכונה). ג. בית הדין התרשם שכך המנהג המקובל באיזור. לאור כל זאת הכריע בית הדין שעל התובעים לשלם תשלום כפול על הכביש.

    קראו עוד...

  23. סיכום בדוא"ל על תנאי העסקה ומחילה במסגרת פשרה / ארץ חמדה גזית 77021

    בעלת שליטה בחברה דיברה עם אדם על הקשיים בחברה והוא הציע לה את עזרתו, הוא שלח דוא"ל בו הוא פרט את דרישות השכר, ולאחר זמן קצר התחיל לעבוד. בית הדין קבע שלמרות שלא נכרת חוזה מפורש, דוא"ל מחייב את הצדדים בדיני עבודה לאחר התחלת העבודה. כמו כן למרות שנכתב על מרכיב שכר שמתחייבים לשלמו כאשר החברה תוכל לעמוד בכך, בית הדין יכול לקבוע את הזמן בו החברה חייבת, כדין הלוואה "לכשירווח". מחילה שנעשתה לצרכי פשרה אינה תקפה לאחר ההגעה לבית הדין.

    קראו עוד...

  24. למי מבני זוג שהתגרשו הזכות לקנות ולגור בדירה המשותפת / 76060-2

    התובעת והנתבע התגרשו בבית הדין הרבני בירושלים, והם הסכימו שחלוקת הרכוש תתבצע בבית דין לממונות, בהליך במסגרת חוק הבוררות. והתקיימו שני דיונים. בהחלטה זאת (הראשונה) נדונה השאלה למי מבני הזוג הזכות לקנות ולגור בדירה המשותפת. בית הדין דן והכריע שבמקרה זה ידה של האישה על העליונה כיוון שהיא הייתה תושבת ותיקה באותו מקום יישוב, ואילו האיש עבר להתגורר באותו מקום למשך תקופה קצרה רק לאחר הנישואין.

    קראו עוד...

  25. תשלום לקבלן עבודות עפר שעבודתו הופסקה / ארץ חמדה גזית 77026

    התובע הוא קבלן עבודות עפר שביצע עבודות בשטח הנתבע כדי להכשיר אותו לנטיעה ערב שנת השמיטה. העבודה הופסקה בשלב מתקדם בין השאר עקב הפסקת העבודות על ידי צדדים שלישיים. הנתבע נטע את הכרמים גם בשטחים שלא הוכשרו באופן מלא, אך טען שחובתו לשלם הינה רק לאחר שהקבלן ישלים את עבודתו. בין הצדדים מחלוקות רבות עובדתיות ומשפטיות. בית הדין דן בסוגיות שונות ביניהם: האם חיוב תשלום בקבלן עבודות עפר הוא בסוף כלל העבודות או בסיום כל שלב? מתי יש לקבוע שהייתה מחילה על מום? מי נחשב לאנוס כשגורם שלישי מונע את המשך העבודה? בנוסף קבע בית הדין שביחס לאחת הטענות של התובע ישנו חיוב דאורייתא של מודה במקצת, ולכן על הנתבע לשלם חצי מהסכום כדמי פדיון שבועה. בית הדין פסק שעל הנתבע להשלים תשלום של 50,000 ש"ח באופן מידי על מה שכבר נעשה, וקבע סכום אותו יצטרך לשלם הנתבע לאחר שהקבלן ישלים את עבודתו.

    קראו עוד...

  26. הטעית רוכש שפגעה בזכאות לתנאים בהלוואת משכנתא / ארץ חמדה גזית 78002

    רוכשי דירה, הגישו תביעה נגד עמותה לבניה וחברת ניהול, בטענה שהטעיה או רשלנות מצד באי כוחן ביחס לרישום הבעלות על הדירה תגרום להם להפסד תנאי זכאות של משרד השיכון בשל שינויים שנעשו לאחרונה בהחלטת הממשלה בנושא. בית הדין פטר את הנתבעות מאחריות בגין הסתמכות, כיוון שלפני החלטת הממשלה הייעוץ היה טוב, ואחרי החלטת הממשלה החברה פטורה מטעם אונס כיון שלא היה ידוע אז מה הן ההשלכות על נושא הזכאות בנוסף התובעים לא הוכיחו שיש כאן הסתמכות ברמה מחייבת, ומדובר בהחלטה סבירה וראויה לשעתה שאינה בגדר רשלנות פושעת המחייבת בתשלום.

    קראו עוד...

  27. השלמת פסק דין לחלוקת רכוש בין בני זוג / ארץ חמדה גזית 76060-5

    בתיק זה נתנו 4 החלטות קודמות. בהחלטה סופית זו מתייחס בית הדין לטענות הצדדים בכמה סוגיות שנותרו פתוחות ומוציא החלטה סופית.

    קראו עוד...

  28. טענות בגין תשלומי יתר ודרישה להצמדה למדד / ארץ חמדה גזית 71033-2

    בית הדין דן בטענות הצדדים בעניין תשלומי יתר וזאת לאור חוות דעת שמאי. בית הדין חייב את הנתבעים בשני שליש הצמדה למדד, סה"כ חויבו הנתבעים בתשלם 462,502 ש"ח

    קראו עוד...

  29. פריסת תשלומים / ארץ חמדה גזית 71033-3

    בפסק דין סופי זה נדחו טענות שונות של הצדדים ונקבעו סדרי התשלומים

    קראו עוד...

  30. מחסן שלאחר פינויו נשארו בו חפצים / ארץ חמדה-גזית 75076

    התובע השכיר לנתבעת מחסן, לאחר מספר שנים הוסכם שהנתבעת תפנה את המחסן. למרות ההסכמה המשיכה הנתבעת להשתמש במחסן במשך מספר חודשים. לאחר פינוי המחסן על ידה נשארו בו חפצים שלטענתה היו שייכים למשכיר הקודם, אשר פונו על ידו לאחר מספר חודשים. לטענת התובע על הנתבעת לשלם שכירות עד לפינוי כלל החפצים בתעריף הגבוה מהחוזה המקורה כפי מחיר השוק וכפי שהמחסן הושכר לאחר פינוי החפצים. לטענת הנתבעת אין היא אחראית לחפצים שאינם שלה שהיו במחסן ועליה לשלם רק על חודשי השימוש שלה ובתעריף המקורי שהיה בחוזה. בית הדין קיבל את עמדת התובע, וחייב את הנתבעת לשלם שכירות מלאה עד סיום פינוי כלל החפצים שהיו במחסן. זאת כיוון שהנתבעת הסכימה שהמשכיר הקודם ישאיר את החפצים, ואף הרשתה לו במהלך השכירות להכניס חפצים נוספים, לכן היא נחשבת לשומרת של חפצי המשכיר הקודם, ועליה מוטלת האחריות לפינויים מהמחסן בתום זמן השכירות. לגבי גובה התשלום קבע בית הדין שבמקרה בו המשכיר ביקש מהשוכר כמה פעמים לפנות את המושכר על השוכר לשלם את שכר הדירה המקובל בשוק ולא לפי החוזה הקודם שהיה ביניהם. בנוסף לכך יתכן ויש לחייב זאת גם מדין מבטל כיסו של חבירו. בית הדין קבע שעל הנתבעת לשלם את הוצאות המשפט לתובע כיוון שמדובר בהתנהלות בחוסר תום לב. על פסק דין זה הוגש ערעור שהתקבל, שיפורסם בנפרד.

    קראו עוד...

  31. אחריות מפקח בנייה להתמוטטות מסלעה / ארץ חמדה גזית 78036

    מפקח בניה אישר בניה של מסלעה בגובה ששה מטר במקום בניית קיר תמך. המפקח לא היה נוכח באחד הימים וכשהגיע הוא לא ראה האם הקבלן בנה את הבסיס למסלעה בהתאם להנחיתו. לדבריו הוא החליט שזה סיכון מחושב שלא לדרוש לפרק את כל המסלעה כיוון שיתכן ופירוק המסלעה יגרום הפסד לתובע, אולם בסופו של דבר חלק מהמסלעה התמוטט. התובע טוען שעל המפקח לשאת באחריות מלאה כיוון שהוא התרשל בהצעתו והסתמך על דבריו. בפסק הדין נידונה אחריות מפקח לעומת אחריות קבלן, והוכרע שיש למפקח אחריות מדין הסתמכות במקום שאי אפשר לתבוע את הקבלן, אך רק במקרה של רשלנות בהמלצותיו ולא במקרה של אונס. בית הדין קבע שהמלצת המפקח לבנות מסלעה במקום קיר תמך היא המלצה סבירה שאינה נחשבת לרשלנות, גם את הסיכון שהוא נטל שלא לחייב את הקבלן לפרק הכל, קשה להגדיר את זה כרשלן המחייבת מעיקר הדין. למרות זאת, בית הדין הכריע שיש לחייב את הנתבע לשאת בחלק מהתשלום מדין "פשרה הקרובה לדין" שכך הדין במי שלקח סיכון סביר אך גבולי, זאת בדומה לדין הגמרא בבא מציעא על סבל שלקח סיכון והרים חבית כבידה מדי וחייבו אותו במחציתה. בפסק הפשרה חויב המפקח לשלם על מחצית עלות תיקון חלקו של התובע במסלעה לפי הערכת שמאי.

    קראו עוד...

  32. משכיר שאמר לשוכר לצאת מהדירה וחזר בו / ארץ חמדה גזית 77080

    בית הדין קבע שכאשר משכיר אומר לשוכר לפנות את הדירה בניגוד לחוזה ובניגוד להחלטת בורר הוא אינו יכול לחזור בו ולדרוש מהשוכר להישאר בדירה. בית הדין דחה טענות של בעל דין כנגד כישורי מומחה כיוון שלא נמצא להן בסיס, וכן טענות כלפי דיין על כך שחקר באופן נמרץ את אחד מבעלי הדין כיוון שכך יש לנהוג על פי ההלכה.

    קראו עוד...

  33. קבלן שאיחר במסירה ואיבד את זכות התיקון של הליקויים / ארץ חמדה גזית 80005

    (1) קבלן שסוכם איתו על מועד סיום עבודה והודגשה בפניו החשיבות של העמידה בזמנים, והקבלן לא סיים בזמן – איבד את זכות התיקון. (2) כאשר יש ליקוי שחומרתו תתברר רק בעוד כמה שנים יש להכריע באופן מידי ולחייב את הקבלן בחלק מעלות התיקון. (3) אין פגם הלכתי של אסמכתא בקנס סביר על איחור במסירה. (4) ניתן לחייב על מניעת רווח על בסיס הסכם הבוררות.

    קראו עוד...

  34. מלצר שאוכל באולם שמחות

    בעל האולם חייב לתת למלצרים לאכול מעט בלבד. בעל האולם רשאי להגביל את הכמות שהמלצרים אוכלים, ובלבד שייתן להם משהו לאכול (מתוך שו"ת משפטי ארץ חלק א).

    קראו עוד...

  35. תשלום על עבודה שהופסקה ע"י המעסיק והתשלום רק לאחר השלמת העבודה

    במקרה בו המעסיק קיבל את העבודה לידיו ולא השתמש בה עליו לשלם עליה, אע"פ שאחד מהתנאים היה שהתשלום יהיה רק אחרי שישתמש בעבודה.

    קראו עוד...

  36. נייר עמדה 13 - חיוב על מניעת רווח

    בעולם המורכב בו אנו חיים, כל אדם מסתמך על אנשים רבים, ומחדל שלהם יכול לגרום לאובדן רווחים ברורים. כמו כן, מורכבות זו מקלה להזיק ומגבירה את הפגיעות של הניזק. לאור כל זאת, מוצג נייר עמדה הבוחן את האפשרות לחייב על מניעת רווח על פי ההלכה.

    קראו עוד...