הרשם לקבלת עדכונים
אסמכתא
מאמרים
חיוב כתובה בבעל אלים ונרקומן כאשר האשה תבעה את הגירושין / פד"ר 1098277/1
הרב אליעזר איגרא, הרב אהרן כץ, הרב שלמה שפירא
אשה תבעה גירושין וכתובה מבעלה האלים. בית הדין חייב את הבעל בכתובה. ב"כ האשה ערער על כך, בטענה שהמרידה הדדית, ובטענה שלא הוכחה אלימותו של הבעל. עוד טען ב"כ הבעל שכיון שביה"ד צמצם את הכתובה המופרזת משום אסמכתא, בטל השטר כולו. בית הדין דחה את הערעור.
**כתובה מוגזמת / פד"ר 863794/7
הרב חיים בזק, הרב יועזר אריאל, הרב שלמה שושן
אשה תובעת את כתובתה. הבעל טוען שהוא פטור משתי סבות: א. האשה מחלה מפני שלא תבעה מיד כשיכלה. ב. הכתובה מופרזת. בית הדין דחה את טענתו הראשונה וקע שזו איננה מחילה. מאידך, הוא פסק שישלם סכום נמוך.
ביטול עסקת מכר דירה / ארץ חמדה גזית 76064-1
הרב אליעזר שנקולבסקי, הרב ניר ורגון, הרב עקיבא כהנא
התובעים הם קונים של דירה, בין הצדדים נחתם הסכם, והתובעים דרשו להשלים את תהליך המכירה. בית הדין קיבל את עמדת הנתבעים שהתובעים הפרו את ההסכם ולכן העסקה בטלה ועל התובעים לשלם לנתבעים פיצוי בסך 25,000 ₪. פסק הדין דן בשאלת מעמדו של הסכם בכתב אל מול סיכומים בעל פה, בשאלת פרשנות חוזים, במעמדו של קנס ביחס לדין אסמכתא ועוד. בהמשך ניתן פסק דין נוסף שהכריע במחלוקות נוספות, וכן הוגשה בר"ע שנדחתה - כולם מפורסמים באתר.
תביעה להשבת דמי רצינות לאחר ביטול העסקה / ארץ חמדה גזית 77070
הרב שלמה אישון, הרב יצחק שטיינברג, הרב רועי משיח
התובע התעניין ברכישת דירה בפרויקט של הנתבעת, ושילם 12,000 ש"ח מקדמה. בסופו של דבר החליט התובע לחזור בו מרכישת הדירה ולא נחתם ההסכם הסופי, והוא תבע שיחזירו לו את המקדמה. בית הדין פסק שהמקדמה ניתנה כדמי רצינות ולכן לפי פרשנות החוזה הסבירה החברה לא צריכה להחזירה. בנוסף בית הדין קבע שאין על החברה חיוב מדין אסמכתא להחזיר את דמי הרצינות הן מצד הזכות להגיד קים לי כדעת השלחן ערוך, והן מצד האפשרות שכך המנהג.
תביעת על השלמת מלגה ועל נזקים בחתימה על תוכנית 'כולל האלף' / ארץ חמדה גזית 71063
הרב יוסף כרמל, הרב דניאל כץ, הרב סיני לוי
פסק הדין עוסק בתביעה של חמישה אברכים שלמדו בכולל בתוכנית 'כולל האלף' המוגבלת על ידי משרד הדתות בשנים ומונעת את הרישום כאברך מן המניין לאחר חלוף השנים. הם תובעים את הכולל בשלוש תביעות: א. השלמת מלגה מהכולל על חודשים בהם הם היו בכולל – תביעה זו התקבלה. ב. השלמת מלגה שאותה היו אמורים לקבל משיתוף פעולה בין הכולל לבין מוסד חינוכי – תביעה זו נדחתה. ג. פיצוי על "מניעת רווח" כיון שהם שוכנעו לחתום על הסכמה למסלול שמגביל את שנות הכולל שלהם אשר גרם להם להפסד על השנים העתידיות בהם הם לא יוכלו להיות מוכרים כאברכים – עיקר התביעה נדחתה, אך נקבע סכום קטן לפיצוי כפשרה על כך שהכולל יצר חוסר בהירות שהוביל למצב.
סעיף פיצויים מוסכמים בחוזה
התחייבות בסכום סביר, אפילו מעט יותר מערך הנזק שנגרם על ידי הפרת החוזה, אין בה חסרון אסמכתא. אולם התחייבות לשלם קנס מופרז יש בה חסרון 'אסמכתא'. כדי להתגבר על בעיית ה'אסמכתא', נוהגים להוסיף בחוזים את המשפט הבא: 'הצדדים מודים כי כל ההקנאות, החיובים והמחילות האמורים לעיל נעשו בבית דין חשוב מעכשיו, באופן שאין בו אסמכתא'. הנוסח 'וקנינא מיניה ... דלא כאסמכתא' אינו מועיל, כיוון שמשמעותו היא שהצדדים מודיעים על גמירות דעתם להתחייבות שבשטר, אף שיש בה 'אסמכתא'. אולם הנוסח 'ושטר זה נעשה בענין שאין בו אסמכתא' מועיל, כי משמעותו היא שמודה שהשטר נעשה באופן שאין בו 'אסמכתא', דהיינו שנעשה בבית דין חשוב, ו'הודאת בעל דין כמאה עדים דמי'. אולם גם כאשר מדובר בקנס שאין בו 'אסמכתא' לא תמיד יש לחייב את מלוא הקנס. המאמר פורסם באמונת עתיך 116, ניסן תשע"ז.
מנהלת מוסד חינוכי שביטלה הזמנת משחק עבור התלמידות / ארץ חמדה גזית 81025
הרב אביעד תפוחי, הרב נאור אבוחצירה, הרב אוריאל פרץ
(1) יש תוקף לחוזה שנחתם על ידי בעל תפקיד בתאגיד אף שאינו מורשה חתימה כאשר מקובל שדי בחתימתו. (2) כדי לטעון למקח טעות במוצר או שירות יש להוכיח כי היה בהם אי התאמה ביחס לסיכום מפורש או מכללא. (3) יש תוקף להתחייבות בחוזה לשלם תמורה במלאה במקרה של ביטול סמוך למועד האירוע. (4) יש קושי לחייב קנס מתרבה על איחור בתשלום כיוון שמדובר בריבית.
קבלן שאיחר במסירה ואיבד את זכות התיקון של הליקויים / ארץ חמדה גזית 80005
הרב חיים בלוך, הרב שלומי שטיינמץ, הרב רועי משיח
(1) קבלן שסוכם איתו על מועד סיום עבודה והודגשה בפניו החשיבות של העמידה בזמנים, והקבלן לא סיים בזמן – איבד את זכות התיקון. (2) כאשר יש ליקוי שחומרתו תתברר רק בעוד כמה שנים יש להכריע באופן מידי ולחייב את הקבלן בחלק מעלות התיקון. (3) אין פגם הלכתי של אסמכתא בקנס סביר על איחור במסירה. (4) ניתן לחייב על מניעת רווח על בסיס הסכם הבוררות.
תוקף התחייבות קנס לאדם שהתחייב בקנס אם לא יעזוב בית / ביתה הדין ירושלים 1263819/6
הרב אוריאל לביא, הרב דוד דב לבנון, הרב חיים ויקטור וידאל
הצדדים התגרשו, והבעל התחייב לעזוב את הבית, ואף התחייב בקנס אם לא יעשה כן. הוא טוען שההתחייבות אינה תקפה, וכן הוא טוען שהיה אנוס. בית הדין דחה את טענתו וחייב אותו.
כתובה מוגזמת ומעשה כיעור / בית דין תל אביב 382416/7
הרב יצחק מרווה, הרב רפאל זאב גלב, הרב שמעון לביא
בני זוג התגרשו. האשה תבעה את כתובתה. האיש טען שהכתובה מוגזמת, וכן טען שמעשי כיעור של האשה. בית הדין פסק פשרה.
שוכר שלא פינה את הדירה במועד וטען כי המשכיר לי תיקן במהלך השכירות תקלות בדירה 81121
הרב ישועה רטבי, הרב אהרן פלדמן, הרב שגיא מזוז
(1) כאשר בעל דין מתחייב בשבועה נהוג בבית הדין מחייב אותו באופן חלקי בהתאם לנסיבות. (2) פיצוי ללא הוכחת נזק נתון לשיקול דעת בית הדין ואיננו בגדר אסמכתא. (3) משכיר אחראי לתיקון תקלות במושכר הפוגעות באופן השימוש המקובל ואשר דורשות בעל מקצוע, ובלבד שקיבל הודעה מהשוכר על התקלות. (4) כאשר המשכיר אינו מתקן את המוטל עליו, השוכר רשאי לתקן ולקזז את עלות התיקון משכר הדירה. (5) לאחר סיום תקופת השכירות לשוכר את זכות ראשונים לקנות את הדירה אותה שכר. (6) יש תוקף הלכתי לחוק המקרקעים הקובע כי דמי וועד הבית צריכים להתחלק באופן יחסי לגודל הדירות אא"כ הוסכם אחרת.
כתובה בסכום מופרז / בית הדין נתניה 1059201/11
הרב יצחק רפפורט, הרב צבי בוקשפן, הרב אוריאל אליהו
אדם כתב לאשתו בכתובתה 900000 ש"ח. בית הדין חייב אותו ב600000. תוך כדי שלקח בחשבון גם את הנסיבות.
ביטול שטר מתנה שבו נאמר שאם בני הזוג יתגרשו האיש מתחייב לתת לאשה את הדירה / בית הדין נתניה 1196792/4
הרב שניאור פרדס, הרב פנחס מונדשיין, הרב בצלאל ווגל
בית הדין פסל שטר מתנה שבו כתב שאם בני הזוג יתגרשו חלילה הוא מתחייב להעביר לאשה את הדירה.
החזרת תשלום מקדמה שניתנה על רכישה שלא בוצעה לבסוף
בני זוג חתמו על הסכם האומר שהאשה תקנה את חלקו של האיש בדירה, ואף תתן לו על כך מקדמה. וכן נקבעו קנסות למפר את החוזה. בפעל, אין ביכולת האשה לקנות את חלקו של האיש, והבית ימכר לצד שלישי. לכן מבקשת האשה את המקדמה בחזרה. הבעל טוען שהמקדמה ניתנה ע"מ שלא להחזיר. בית הדין קבע שהמקדמה תנוכה מחלקו של האיש שינתן עבור הבית מהתשלום שישלם הקונה אותו.
שאלות ותשובות
מעמדו ההלכתי של קנס בחוזה
בבחינת מעמדו ההלכתי של קנס בחוזה יש לבחון את סוגיית אסמכתא, ריבית וקניין דברים
מעסיק שהבטיח שאם יועבר אליו בונוס הוא יועבר לעובד, הבונוס הועבר למרות שהעובד לא קיים את התנאי
מזמין עבודה הבטיח לקבלן בונוס נכבד אם ישלים את העבודה עד תאריך פלוני. הקבלן אמר לעוב' שהוא לא מאמין שהבונוס אכן ינתן, אבל אם ינתן - ילך כולו לעובד. העובד הזדרז מאד אך לא סיים את העבודה עד התאריך הנקוב. למרות זאת נתן המזמין את הבונוס. המעסיק שילם לעובד רק מחצית מהבונוס.
