הרשם לקבלת עדכונים
מאמרים שנכתבו על ידי הרב אריה כץ
דרישה לביטול הסכמה לתוכנית בניה שנתנה בטעות ובאונס / ארץ חמדה גזית 71031
לאחר שאושרו תוכניות בנייה משותפות בעירייה שכן מבקש לעכב את שכינו מלבנות בטענה שהחתימה נעשתה באונס ובטעות, טענות השכן נדחו. חידושים בפסק הדין: 1. מותר לשכנים להגיש תוכניות לעירייה ללא אישור בית הדין. 2. בית הדין קבע שאף שהסכמת השכן היתה בטעות, כיון שעלות הפסקת התוכניות תהיה גדולה עדיף לקבוע פיצויים לשכן. 3. בית הדין דן מה נחשב אונס לעניין הסכמה לתוכניות בנייה של שכן.
שכירות הוגנת / ארץ חמדה גזית 74091
בית הדין דחה דרישה לקבוע מהם דמי שכירות הוגנים, וקיבל את הדרישה להודעה מוקדמת לפני העלאת שכר הדירה. מדובר במבנה מסרי ובית הדין קבע כי תקופת ההודעה המוקדמת תעמוד על שלושה חודשים
פיצוי לעובד שפוטר בגלל חשיפת שחיתויות / ארץ חמדה גזית 75047
בית הדין חייב את המעסיק לשלם לעבוד פיצויים בסך 25,000 ש"ח בגלל שהוא פוטר עקב חשיפת שחיתות. הפיצוי התבסס על החוק להגנה על עובדים. בית הדין דחה את דרישת העובד לחזור לעבודה אצל המעסיק, כיון שבמקביל הוא נהג בדרך שהצדיקה את התפטרותו. בקשת רשות ערעור על פס"ד זה נדחתה והיא מובאת באתר זה - ראו בסוף פסק הדין
פיצוי עקיף כתוצאה מנזקי רטיבות / ארץ חמדה גזית 73016
התובע ניזוק מרטיבות שהייתה בדירה שמעליו, הרטיבות פגעה בקיר ואף גרמה ככל הנראה לקצר בשקע של מכונת הכביסה. הנתבעים תיקנו את הנזילה באופן מיידי ואף הסכימו לסייד את האזור הפגוע בביתו של התובע. התובע תבע פיצוי על נזקי הכרטיס האלקטרוני של מכונת הכביסה שלטענתו ניזוק מהקצר, בעוד הנתבעים טענו שלא הוכח שהנזק אכן נגרם מהרטיבות. בית הדין פטר את הנתבע מפיצוי על הנזק למכונת הכביסה כיון שלא הוכחה "הזיקה בין הנזילה לבין הנזק שנגרם למכונת הכביסה".
דרישה לביטול קנס בנייה בטענה שאיננו שוויוני / ארץ חמדה גזית 72089
התובע רכש מגרש לבניה והתחייב בקנס לאחר שנתיים שלא סיים לבנות. התובע דורש החזר של הקנס משתי סיבות: א. העדר שוויון כיוון שהרוכשים האחרים קיבלו הנחה. ב. לחלק מהקנס ניתנה ארכה בחוזה ולדעתו גם החלק שנגבה כלול בארכה. בית הדין הכריע שבאופן עקרוני למרות שלא היה סעיף אסמכתא בחוזה במקרה זה חיוב הקנסות הוא מן הדין. בנוסף אין מקום לטענת חוסר השוויון בגבייה כאשר מראש החוזה של כולם היה אחיד, ורק ניתנו הנחות שונות מסיבות שונות. בפרשנות החוזה קיבל בית הדין את עמדת התובע שהוסכם בעל פה שהתאריך המתוקן בחוזה חל על כל הקנס זאת למרות שמלשון החוזה נראה אחרת. בזאת קבע בית הדין שבמקום בו כוונת הצדדים ברורה, יש ללכת על פי כוונת הצדדים ולא על פי לשון הכתוב הסותרת אותו. ואילו, בדברים שאין בסיס לכך שהייתה כוונה מוסכמת בין הצדדים, יש ללכת אחר דקדוק לשון השטר, ואין מקום לטענה שהצדדים לא שתו ליבם למשמעויות הגלומות בכתוב.
הגשת תלונה במשטרה על הטרדות
מותר להגיש תלונה במשטרה במקרה של תקיפה או הטרדה מינית, ואין בכך איסור 'מוסר'. המאמר פורסם בכתב העת אמונת עתיך 115.
מחלוקת בנוגע למחילת חוב / ארץ חמדה גזית 71023-2
בית הדין קבע כי מחילה בעל פה - תקפה, וגם אם מי שמחל מנסה לחזור בו מהמחילה אין לכך תוקף, וממילא אם ניתנה תמורה בעבור המחילה לא ניתן לבטל את מתן התמורה בגלל ניסיונו הפסול של המוחל לחזור בו.
