הרשם לקבלת עדכונים
מאמרים שנכתבו על ידי הרב ערן טננבאום
חיוב דמי תיווך למתווך שהראה דירה אך לא השלים את העסקה / ארץ חמדה גזית 77101
מתווכות הראו בית למכירה לקונה אך לא החתימו אותו על הסכם לקבלת שירותי תיווך. התיווך לא הושלם אולם כעבור שנה וחצי הקונה רכש את הבית ישירות מהקבלן. בית הדין פסק כי יש לשלם מעיקר הדין למתווך עבור תרומתו לעסקה חצי מדמי התיווך המלאים.
ביטול מכירת רכב מחמת תקלות / ארץ חמדה גזית חיפה 81112
(1) תקלות משמעותיות במנוע ובממסרת של רכב שנקנה הן עילה לביטול העסקה, ללא אפשרות של תיקון. (2) הימנעות מבדיקת רכב לפני קנייתו אינה מהווה מחילה על טענת מקח טעות בשם ליקויים ברכב. (3) אדם שקנה רכב וזכאי לבטל את העסקה מחמת מקח טעות – זכאי לקבל החזר על הוצאות שהוציא על הרכב והשביחו אותו כדין "יורד ברשות". (4) כאשר עסקה לקניית רכב מבוטלת מחמת מקח טעות הקונה אינו חייב לפצות את המוכר על ירידת הערך של הרכב עקב תוספת בעלים רשומים.