תביעת מהנדס על נזקים שנגרמו לשכנים

שאלה

שלום רב ,

אבקש לברר מה הדין במקרה הבא

אחד השכנים בבנין שלנו החליט לבצע הרחבה של אגף שלם והדין ודברים איתנו נתקע במבוי סתום.

לתדהמתינו השכן החליט לבנות ללא הסכמתינו כולל בשטח שלנו על סמך תוכנית שכביכול הסכמנו לה, עובדה שלא היתה ולא נבראה ואפילו משל לא היתה. מסיבות שונות לא הצלחנו למנוע את העוול והעובדות נקבעו בשטח. אנחנו מנסים לתקן את המצב מול השכן , אולם יש בליבנו תרעומת על המהנדס /אדריכל שלא טרחו לקבל את הסכמתינו לתוכנית בקומה שלנו. השכן שמעלי שכר את המהנדס שבנה תוכנית של כל הקומות על פי הוראות השכן מבלי לקבל את הסכמתי וקל וחומר שלא קיבל את חתימתי. לצערי מדובר בעיר..... שאין בה חוק וסדר ואכיפה ותושבים בונים ללא אישור/היתר.

האם אכן ניתן להטיל עליהם אחריות לעוול בטענה שהוא נגרם בין היתר בגללם  ?

תשובה

בהלכה מצאנו אחריות של בעל מקצוע כלפי מזמין העבודה (שו"ע חו"מ שו,ו). אחריות זו עשויה לנבוע משתי סיבות: כשומר שכר, או כ'אדם המזיק' (מדינא דגרמי).

אולם בשאלה שלפנינו הדיון הוא על אחריות המהנדס כלפי צד שלישי. נראה, שהמהנדס יכול להתחייב כלפי אנשים אחרים רק מצד 'דינא דגרמי', כיוון שאין בין הצד השלישי ובין המהנדס יחסי עבודה כשומר שכר (וראו הרב ציון ערוסי 'אחריות המהנדס להתמוטטות אולמי ורסאי' קובץ שערי צדק חלק ג עמו' 95-110 ; ומבשן אשיב תשע"א, סימן ט).

בכדי לחייב בתשלומין מדינא דגרמי יש צורך בכמה תנאים (ראו שו"ת מנחת אשר חלק א סימן קיד): א. הנזק נעשה במזיד (ראו ש"ך חושן משפט שפו, א), או ברשלנות (כדוגמת חיובי הרופא על נזקיו ראו תשב"ץ חלק ג סימן פב) ב. הנזק נגרם בשל מעשיו של המהנדס (ולא בשל מעשיו של השכן שהיה בונה בכל מקרה אף ללא חתימת המהנדס). ג. הנזק ודאי.  

אם התנאים הללו מתמלאים ניתן לתבוע גם את המהנדס.