שו"ת

העתקה ממאגר תורני

רבני 'משפטי ארץ'
היתר העתקת קטעים ממאגר תורני תלוי במטרת השימוש: העתקת מקורות לצורך עריכה תורנית מותרת, אך העתקת יצירה שלמה לצורך הוצאה מסחרית אסורה ללא רשות.
קראו עוד קראו עוד

תוקף הסכם חשאי מול שותף נוכל

הרב עמוס ראבילו
שלושה שותפים רכשו נכס, אך לאחר שהתברר שאחד מהם הסתיר את מצבו הכלכלי וגרם לנזקים כבדים, חתם אחד האחים לבדו על הסכם פשרה עמו ללא ידיעת אחיו. ככלל, אם האח הגדול לא הסמיך את אחיו לפעול בשמו והתנגד לכך, אין הוא מחויב להסכם; ואילו שאלת חלוקת הזכויות בנכס תלויה בבירור עובדתי והלכתי האם הפשרה הייתה הכרחית ליציאת השותף או שמא נעשתה ללא סמכות וללא צורך.
קראו עוד קראו עוד

פינוי וקנסות בתקופת ביניים של מכירת המושכר

הרב עמוס ראבילו
השוכרים נדרשו במפתיע להתפנות או לשלם קנס ושכירות מוגדלת בתקופת הביניים שבין תום החוזה למועד העברת הבעלות לקונה. מאחר שהמשכיר יצר רושם מטעה, עליו להשלים 30 ימי הודעה מוקדמת, המקנים לשוכרים תשעה ימי שהות נוספים ללא קנס. אך לאחר ימים אלו יחולו תנאי החוזה והקנסות אם השוכרים יישארו ללא הסכמה, ואין היתר הלכתי לקזז תשלומים בגין טרדות עבר.
קראו עוד קראו עוד

מצא את אופניו הגנובים אצל מוכר אופניים, האם המוכר חייב להחזיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר בעלים מוצא את אופניו הגנובים אצל מי שקנה אותם, הדין תלוי בתום ליבו של הקונה ובאפשרות לברר את מקור האופניים. באופניים חשמליים עם מספר שלדה אין בדרך כלל תקנת השוק, ועל הקונה להשיבם ללא תשלום. ברכוש רגיל, קונה תם עשוי לקבל החזר על מה ששילם לגנב, אך קונה שידע או שהיה עליו לחשוד בגניבה אינו זכאי לכך.
קראו עוד קראו עוד

האם שוכר יכול לחייב שוכר חדש לקנות את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר השוכר מחויב להציג את הדירה למתעניינים, אין הוא רשאי לדרוש תשלום או לחייב את השוכר החדש לרכוש את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר. במקרים אחרים, אם הותנה מראש תשלום עבור מסירת המידע, ייתכן שיש לחייב בתשלום מצומצם כדמי תיווך. לעניין מחילה שנאמרה בשעת כעס, נחלקו הפוסקים אם היא תקפה, אך כאשר האדם אינו חוזר בו גם לאחר שהכעס חלף, יש לראות במחילתו כמחילה גמורה.
קראו עוד קראו עוד

האם עלות גיזום עצים ושיחים בגינה מוטלת על השוכר או על המשכיר

הרב חיים בלוך
גיזום הצמחיה היא חלק מהתפעול השוטף של הבית ומוטלת על השוכר.
קראו עוד קראו עוד

גילוי פגיעות ברכב לקונה

הרב עמוס ראבילו
יש לגלות לקונה על פגיעה משמעותית ברכב, גם אם תוקנה וירידת הערך כבר גולמה במחיר. החובה נובעת מאיסור גניבת דעת, ולא רק מדיני אונאה.
קראו עוד קראו עוד

בלעדיות בתיווך

הרב עמוס ראבילו
בחוזה בלעדיות הצגת הדירה לקונה שהגיע שלא באמצעות המתווך בלבד אינה מחייבת בדמי תיווך, אך אם העסקה הושלמה או כמעט הושלמה בפועל בתקופת הבלעדיות – המתווך עשוי להיות זכאי לדמי תיווך.
קראו עוד קראו עוד

האם ניתן למנוע בחוזה מכירת נכס לאדם מסוים או לקבוצת אנשים?

הרב עמוס ראבילו
ניתן לעגן בחוזה מכירת מקרקעין מגבלות על מכירה עתידית לאדם מסוים או לקבוצה מוגדרת באמצעות מנגנונים הלכתיים שונים, ובהם שיור זכות, זכות קדימה, תנאי במכירה או התחייבות כספית. מבחינה הלכתית קיימת מחלוקת בדבר תוקפו של שיור זכות מניעתית, ואילו זכות קדימה או רכישה חוזרת נראות כפתרונות מעשיים יותר. כדי שההגבלות יחולו ובפרט גם על רוכשים עתידיים יש צורך בעיגון משפטי מתאים, כגון רישום הערת אזהרה, ובכל מקרה מומלץ להיעזר בעורך דין המתמחה במקרקעין.
קראו עוד קראו עוד

זכות ראשונים לשוכר לאחר שנחתם חוזה מכר עם צד ג' ולא נעשה רישום בטאבו

הרב עמוס ראבילו
לאחר שנעשתה מכירת דירה כדין, אין לשוכר זכות להוציא את הדירה מידי הקונה מכוח דינא דבר מצרא. העובדה שהדירה טרם נרשמה בטאבו או שנקבע פיצוי מוסכם למקרה של הפרת החוזה אינה מונעת את תוקף המכירה.
קראו עוד קראו עוד

פניה לבית המשפט האזרחי מתוך חשש שבבית הדין הנתבע "ימרח" את הזמן

הרב עמוס ראבילו
אסור לפנות לבתי המשפט ללא קבלת כתב סירוב מבית דין.
קראו עוד קראו עוד

סיוע משפטי בדין תורה

הרב עמוס ראבילו
בית הדין מתיר דיון כאשר צד אחד מיוצג והצד השני לא.
קראו עוד קראו עוד

שימוש קל בחשמל ובציוד במקום העבודה ללא רשות מפורשת

הרב עמוס ראבילו
שימוש זניח ברכוש שאין מקפידים עליו, כגון הדלקת אור או הטענת טלפון, מותר מעיקר הדין, אף שיש מקום להחמיר בכך מצד מידת חסידות. כאשר האחראי במקום מוסמך להתיר את השימוש, אין מקום להימנע ממנו. שימוש בעיפרון מותר רק כאשר מדובר בשימוש מועט וזניח, ולא בשימוש משמעותי ומתמשך.
קראו עוד קראו עוד

הנחה על תשלום מוקדם לליווי והגשת דוח שנתי

הרב עמוס ראבילו
כאשר מועד התשלום המקובל הוא בסוף השנה בעת הגשת הדוח, תשלום חודשי נחשב להקדמת תשלום ולא לריבת. לכן ניתן להציע מחיר מוזל למסלול התשלום החודשי, ואין בכך איסור ריבית אלא הנחה מותרת על תשלום מוקדם.
קראו עוד קראו עוד

כללי הדיון בבית הדין: חוות דעת מומחה, שקר ופסלות

הרב עמוס ראבילו
לפי דין תורה אין חובה עקרונית לנמק פסק דין למעט מקרים חריגים, אך חוק הבוררות מחייב הנמקה מסוימת. חוות דעת מומחה מטעם צד נבחנת כטענה, ואילו מומחה מטעם בית הדין נהנה ממעמד מיוחד, לצד אפשרות לסטות ממסקנותיו במקרים חריגים ומנומקים. כמו כן, בית הדין פועל לבירור האמת ולפתרון הסכסוך, אינו ממהר להגדיר בעל דין או עד כשקרן, ובדרך כלל אין לפסול הרכב רק משום שדן בעבר בשאלות או בבעלי דין דומים.
קראו עוד קראו עוד

חובת גילוי תקלות ברכב לקונה

הרב עמוס ראבילו
ברכב שקיים בו פגם הנדסי ידוע שעלול לגרום בעתיד לנזק משמעותי למנוע, והעובדה שהרכב נוסע כיום ללא תקלות אינה שוללת את קיומו של הסיכון. מבחינה הלכתית יש חובה לגלות לקונה מידע זה, שכן מדובר בפגם מהותי שרוכשים סבירים מייחסים לו חשיבות בהחלטת הקנייה. מומלץ לנהוג בשקיפות מלאה, להציג את מלוא המידע לקונה, ולשקול הפחתה במחיר שתבטא את הסיכון האפשרי ותאפשר עסקה הוגנת.
קראו עוד קראו עוד

השקעה כשרה

הרב עמוס ראבילו
נושא השקעה כשרה נדון כמה פעמים באתר וריכזנו בתשובה זו כמה הפניות
קראו עוד קראו עוד

האם מותר לגרום ללווה לתת צדקה למישהוא אחר?

הרב עמוס ראבילו
המלווה רשאי לבקש לאחר ההלוואה מהלווה צדקה עבור אדם אחר, אף שיש למלווה טובת הנאה חברתית מכך, כיוון שההנאה אינה מגיעה ישירות מהלווה ומדובר במצווה, והריבית אינה 'קצוצה'. הדבר מותר לכל הדעות אם הלווה היה תורם גם ללא קשר להלוואה, ויש מהפוסקים המקלים בכך בכל מקרה.
קראו עוד קראו עוד

בית דין רבני והיתר פניה לערכאות

הרב עמוס ראבילו
יש לקבל מבית הדין כתב סירוב לפני פניה לערכאות
קראו עוד קראו עוד

שימוש בתוכנת אופיס ממשרד החינוך של אחיינית

הרב עמוס ראבילו
ההטבה של אופיס ממשרד החינוך ניתנת לכל תלמיד עם אפשרות התקנה על מספר מכשירים, ללא ציון מגבלה על בעלות או מיקום המכשיר. מן הפרסומים הרשמיים לא עולה שיש דרישה שהשימוש יהיה דווקא במכשירים שבבעלות התלמיד או בביתו. לכן נראה שיש מקום לומר שאין הקפדה על זהות המכשיר, וניתן להתקין גם על מחשב אחר, אם כי הדבר טעון עיון מצד דיני רישוי שימוש אישי.
קראו עוד קראו עוד

הרשמו לקבלת עדכונים

tags icon תגיות

Institute books אבידה ומציאה אומדן אונאה אונס ואיומים אסמכתא אפוטרופסות אתיקה עסקית אתיקה שלטונית בוררות ביטוח בינה מלאכותית בית הדין לממונות בר מצרא בתי הדין הרבניים בתי המשפט גבורה גביית חוב גזל גיור גמירות דעת גרמא ומניעת רווח דבר האבד דוגמא אישית דין נהנה דינא דמלכותא דיני חברות דיני חוזים דיני משפחה דיני עבודה דיני ראיות דיני שמים דיני תנאים הברחת נכסים הדין הבינלאומי הדין הפלילי הודאת בעל דין הוצאה לפועל הוצאות משפט הוצאת דיבה ולשון הרע היזק ראיה היתר עיסקא הכרעה במחלוקות הלוואה הלכת השתחררות הלנת שכר המחאה / שיק הסגת גבול הסכמי ממון במשפחה הסתמכות העימות האסימטרי הפקר הפרת חוזה הצמדה הקדש ונאמני הקדש השכרת רכב השלטון המקומי השקעות השתלמויות התיישנות התמודדות עם כשלים והאר עינינו: סנהדרין וועד הבית ועשית הישר והטוב זכויות יוצרים זכות עמידה זכיונות זכרון דברים חגים חוזה חוזה לטובת צד שלישי חוזה מכר דירה חוזה עבודה וקבלנות חוזה שכירות חוזים משפטי ארץ חוק הבוררות חוקה חוקי המדינה חוקי התורה חזרה מהתחייבות חיוב גבוה מסכום התביעה חיי אדם חירות חלוקת רכוש טוהר הנשק טוען ונטען טכנולוגיה ומשפט עברי טענת אי הבנה יושר, אמת והגינות יחידת לימוד תורה ומדינה ייעוץ חקיקה ירושה ישמ"ע ישראל והאומות כלכלה יהודית כנסי הדיינים כספי ציבור כפיה דתית כשרות משפטית כתב סירוב כתובה לימודי אזרחות מבצע אנטבה מדינה כהלכה מדיניות ציבורית מוניטין מוסר לחימה יהודי מזונות מחילה מחשבה מדינית מטלת ביצוע מיגו מידות הלוחם הישראלי מידת סדום מיסים וארנונה מיקח טעות מכר מכר דירה מכר רכב מכת מדינה מלחמת לבנון השניה ממון המזיק מנהג מסחר מעמד האישה מעשר כספים מצור מקרקעין משטר וממשל משמעת משפט מנהלי משפט ציבורי משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם מתנה נזיקין סדר הדין סופיות הדיון סיוע לדבר עבירה ולפני עוור סמכות בית הדין ומקום הדיון סמכות עובד סעד זמני סעד שלא נדרש סקירת פסק דין עבודות אקדמיות עביד איניש דינא לנפשיה עגונה עד מומחה עד פסול עדות עדות קרובים עיקול נכסים עני המהפך בחררה ערבות הדדית עריכת דין ערעור פדיון שבויים פוליגרף פיטורי עובד פנימיות התורה פסולי דין פרשנות חוזה פרשת שבוע פשרה צדקה צו מניעה צוואה צנעת הפרט קבלן קורונה קניין קנסות רווחה יהודית ריבית רישום בטאבו רכב אוטונומי רמאות וגנבת דעת רפואה ומשפט עברי שבועה שו"ת משפטי ארץ חלק א שוויון שומרים שוק ההון שותפות שטר שטר בוררות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה שכירות דירה שכירות רכב שכנים שמיטה ופרוזבול שעבוד נכסים תום לב תורת המשפט תחרות תיווך תלונת שווא תקנון בית משותף תקנות הדיון