נתנה הסכמתה לבניה של השכנים כדי שיסכימו להרחבת בנייה שלה, ואח"כ העירייה התירה את ההרחבה שלה

שאלה:

לפני בערך11 שנה באתי בהסכם עם שכנים שיאשרו לי לבנות על שטח חצר משותפת לכל הדיירים בבניין, ובתמורה נתתי להם את הסכמתי שיבנו גם הם. מאז ועד היום הם לא בנו ולא מימשו את ההסכמה שלי לבניה.

כיום הסטטוס השתנה כיוון שנעשה שינוי תב"ע אזורית. ולכן מה שאישרו לי בזמנו להרחיב (שלא כחוק) היום הוא חלק מתוכנית ההרחבה. האם כיום יש עדיין תוקף למה שחתמתי אז? או שכיוון שנעשה שינוי תב"ע אזורית הוא כביכול לא נתן לי שום דבר משלו, ולכן גם ההסכם שלי לא בתוקף שהרי אין לו ממש כי התוכנית השתנתה?

תשובה

ההסכמה שלך תקפה.

כאשר עושים הסכם מכירה בין צדדים מתייחסים לתקופה שבה ההסכם נחתם, ולא לדברים עתידיים.

ולכן אין משמעות לזה שהתירו אחר כך יותר.